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國(guó)泰從事二手相對(duì)突出的物業(yè)服務(wù)評(píng)估設(shè)備轉(zhuǎn)
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1.國(guó)泰民生物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理（北京）有限公司是一家專注于工商、法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)，憑借強(qiáng)大的研發(fā)力量、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳a(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，成功地開(kāi)發(fā)出一系列擁有各項(xiàng)專利的高質(zhì)量產(chǎn)品，比如物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、物業(yè)費(fèi)測(cè)算等。
2.國(guó)泰民生物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理（北京）有限公司秉承“責(zé)任、誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、共贏”的價(jià)值觀，以“幸福員工、成就客戶、帶領(lǐng)產(chǎn)業(yè)”為共同使命，長(zhǎng)期立足于信譽(yù)良好的物業(yè)服務(wù)評(píng)估、服務(wù)完善的物業(yè)服務(wù)評(píng)估、效率高物業(yè)服務(wù)評(píng)估、供應(yīng)物業(yè)服務(wù)評(píng)估等事業(yè)領(lǐng)域，通過(guò)創(chuàng)造充滿活力的創(chuàng)新企業(yè)，致力于成為推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的重要力量。
延伸拓展
詳情介紹：隨著封閉式住宅區(qū)域成為目前中國(guó)住宅的主要形式，隨之而來(lái)的便是住宅區(qū)空間日常的管理問(wèn)題。為了**解決這一問(wèn)題，物業(yè)管理公司逐漸走入歷史的舞臺(tái)。然而，現(xiàn)階段住戶對(duì)物業(yè)收取費(fèi)用往往存在諸多質(zhì)疑，破壞了雙方間良好的合作關(guān)系。為了**解決這個(gè)問(wèn)題，物業(yè)服務(wù)評(píng)估便相當(dāng)必要，以下就介紹物業(yè)服務(wù)評(píng)估的主要內(nèi)容。一、人工成本評(píng)估受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀因素影響，勞動(dòng)力成本逐年增加。經(jīng)由評(píng)估發(fā)現(xiàn)，物業(yè)從業(yè)人員流動(dòng)性大，員工綜合素質(zhì)千差萬(wàn)別，為了提供更好的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，需要不斷提高員工工作能力，培訓(xùn)成本增加；行政部門過(guò)多復(fù)雜，人員冗余，管理內(nèi)耗嚴(yán)重；帶有高年齡、低素質(zhì)特點(diǎn)的保潔、保安、綠化人員幾乎占整個(gè)物業(yè)人員的一半以上，他們雖然人工成本低，但數(shù)量龐大，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目的人工成本過(guò)高。二、水電成本評(píng)估地下車庫(kù)幾乎每一個(gè)主道都有燈，都是采用的白熾燈，而且距離過(guò)近；春夏季景觀水池內(nèi)幾乎每周末都會(huì)全天噴水，夜晚小區(qū)內(nèi)路燈幾乎整晚亮燈且距離很近；保潔部門用水量過(guò)大，使用完成不及時(shí)關(guān)閉閥門，浪費(fèi)嚴(yán)重，物業(yè)服務(wù)評(píng)估發(fā)現(xiàn)水電費(fèi)用是影響物業(yè)費(fèi)的重要因素。三、維修成本評(píng)估由于日常維護(hù)維修保養(yǎng)缺乏，沒(méi)有做到事前預(yù)防，導(dǎo)致很多地方都出現(xiàn)細(xì)小問(wèn)題。隨著售房接近尾聲，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始撤離，大型設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用無(wú)處著落。評(píng)估發(fā)現(xiàn)，房屋建設(shè)期間采用多個(gè)外包單位，房屋質(zhì)量參差不齊，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法查出質(zhì)量問(wèn)題，但后期出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)業(yè)主就會(huì)將其問(wèn)題轉(zhuǎn)嫁給物業(yè)，物業(yè)再找開(kāi)發(fā)商，出現(xiàn)相互推諉扯皮現(xiàn)象，物業(yè)管理成本增加。物業(yè)服務(wù)評(píng)估落實(shí)推廣之后，無(wú)論是物業(yè)管理方還是住戶方都能完整清楚地了解到物業(yè)費(fèi)用的構(gòu)成細(xì)目，避免了往昔賬目透明度不夠可能誘發(fā)的諸多爭(zhēng)論。打造一個(gè)干凈舒適的居住環(huán)境，不僅需要物業(yè)公司的辛苦付出，也需要住戶成員的理解支持，想必這才是評(píng)估的意義所在。
3.國(guó)泰民生物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理（北京）有限公司將繼續(xù)秉持“創(chuàng)新、執(zhí)著、責(zé)任、共贏”的企業(yè)核心價(jià)值觀，通過(guò)不斷提升國(guó)泰 物業(yè)服務(wù)評(píng)估 的服務(wù)能力，在發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，塑造具有吸引力的平等、開(kāi)放、包容、快樂(lè)的企業(yè)文化！更多公司詳情介紹，敬請(qǐng)撥打熱線：，或登錄公司官網(wǎng)：www.wypgjl.com。
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